12 Chemin de la Gardette, 63610 Compains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin de la Gardette, 63610 Compains
Localisation et proximité
Ventes au 12 Chemin de la Gardette
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Gardette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Gardette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Gardette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 12 Chemin de la Gardette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Gardette par rapport à Compains et à Puy-de-Dôme
À Compains, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Gardette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Compains et 43.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compains a augmenté de 202.71 % sur 1 an et augmenté de 121.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 12 Chemin de la Gardette à Compains, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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