4 Chemin de la Gardette, 63610 Compains

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 1 810 € à 3 516 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Chemin de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Chemin de la Gardette, 63610 Compains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Compains.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Gardette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Chemin de la Gardette dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Gardette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 4 Chemin de la Gardette se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Gardette par rapport à Compains et à Puy-de-Dôme

À Compains, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Gardette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Compains et 43.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compains a augmenté de 202.71 % sur 1 an et augmenté de 121.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 4 Chemin de la Gardette à Compains, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.