2 Chemin de la Ronzière, 63610 Compains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ronzière, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Ronzière, 63610 Compains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Compains.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ronzière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ronzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ronzière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ronzière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ronzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ronzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ronzière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ronzière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ronzière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Chemin de la Ronzière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ronzière par rapport à Compains et à Puy-de-Dôme
À Compains, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ronzière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Compains et 43.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compains a augmenté de 202.71 % sur 1 an et augmenté de 121.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 2 Chemin de la Ronzière à Compains, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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