2 Chemin des Orgues, 63610 Compains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Orgues, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Orgues, 63610 Compains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Compains.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Orgues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Orgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Orgues dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Orgues par rapport à la voie
Sur Chemin des Orgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Chemin des Orgues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Orgues par rapport à Compains et à Puy-de-Dôme
À Compains, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Orgues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Compains et 43.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compains a augmenté de 202.71 % sur 1 an et augmenté de 121.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Orgues
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 2 Chemin des Orgues à Compains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
