2 Impasse des Mésanges, 63380 Condat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 766 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mésanges, 63380 Condat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Condat-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 Impasse des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à Condat-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Condat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Condat-en-Combraille et -62.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condat-en-Combraille a augmenté de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 617 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 2 Impasse des Mésanges à Condat-en-Combraille, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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