3 Chemin Batel, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Batel, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Chemin Batel, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 557 mètres
Ventes au 3 Chemin Batel
Une vente a été recensée au 3 Chemin Batel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Batel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Batel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Batel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Batel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Batel dans son marché local
Prix du 3 Chemin Batel par rapport à la voie
Sur Chemin Batel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Chemin Batel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Batel par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Batel se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 42.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
