7 Chemin Batel, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Batel, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Chemin Batel, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Batel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Batel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Batel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Batel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Batel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Batel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Batel dans son marché local
Prix du 7 Chemin Batel par rapport à la voie
Sur Chemin Batel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 7 Chemin Batel se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Batel par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Batel se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 43.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
