4 Chemin de la Ronzière, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Ronzière, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 e mais inférieur de 1.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Ronzière, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Ronzière
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Ronzière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Ronzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Ronzière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Ronzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Ronzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Ronzière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Ronzière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ronzière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 Chemin de la Ronzière se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Ronzière par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Ronzière se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 17.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 4 Chemin de la Ronzière à Coudes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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