2 Chemin du Gazon, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gazon, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Chemin du Gazon, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gazon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gazon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gazon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gazon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Chemin du Gazon se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gazon par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gazon se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 30.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
