10 Cite Champ Redon, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cite Champ Redon, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Cite Champ Redon, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cite Champ Redon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cite Champ Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cite Champ Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cite Champ Redon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite Champ Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite Champ Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cite Champ Redon dans son marché local
Prix du 10 Cite Champ Redon par rapport à la voie
Sur Cite Champ Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 10 Cite Champ Redon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cite Champ Redon par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cite Champ Redon se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 15.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 10 Cite Champ Redon à Coudes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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