1 Impasse de la Roche, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse de la Roche, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 1 Impasse de la Roche se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Roche par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Roche se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Coudes et 13.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
