5 Impasse de la Roche, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de la Roche, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 5 Impasse de la Roche se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Roche par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Roche se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Coudes et -7.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 5 Impasse de la Roche à Coudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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