3 Impasse des Artisans, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Artisans, affiche un prix moyen de 1 996 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Artisans, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Artisans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Artisans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Artisans par rapport à la voie
Sur Impasse des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Impasse des Artisans se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Artisans par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Artisans se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Coudes et -1.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 3 Impasse des Artisans à Coudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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