2 Impasse du Page, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Page, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse du Page, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Page
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Page, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Page dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Page par rapport à la voie
Sur Impasse du Page, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Impasse du Page se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Page par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Page se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Coudes et 3.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
