2 Impasse Feneix, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Feneix, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Feneix, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Feneix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Feneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Feneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Feneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Feneix dans son marché local
Prix du 2 Impasse Feneix par rapport à la voie
Sur Impasse Feneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Impasse Feneix se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Feneix par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Feneix se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Coudes et -8.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 2 Impasse Feneix à Coudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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