3 Passage du Pont, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Pont, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Passage du Pont, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Pont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Pont dans son marché local
Prix du 3 Passage du Pont par rapport à la voie
Sur Passage du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 3 Passage du Pont se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Pont par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Pont se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Coudes et -5.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
