8 Passage du Pont, 63114 Coudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 281 € à 1 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage du Pont, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Passage du Pont, 63114 Coudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien sanctuaire de Saint-Genes à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage du Pont(1 531€)

10 Passage du Pont(1 535€)

6 Passage du Pont(1 620€)

11 Passage du Pont(1 577€)

4 Passage du Pont(1 617€)

10 bis Passage du Pont(1 530€)

6 bis Passage du Pont(1 617€)

13 Passage du Pont(1 464€)

Prix du 8 Passage du Pont dans son marché local

Prix du 8 Passage du Pont par rapport à la voie

Sur Passage du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 8 Passage du Pont se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage du Pont par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme

À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Pont se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Coudes et -18.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.