11 Route de Champeix, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Champeix, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 684 mètres
Ventes au 11 Route de Champeix
Une vente a été recensée au 11 Route de Champeix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Champeix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Champeix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 11 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 11 Route de Champeix se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Champeix par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Champeix se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 11.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 11 Route de Champeix à Coudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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