26 Route de Champeix, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Route de Champeix, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 784 mètres
Ventes au 26 Route de Champeix
Une vente a été recensée au 26 Route de Champeix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Champeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Champeix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 26 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 26 Route de Champeix se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Champeix par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Champeix se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 30.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
