26 Rue Champ de la Reine, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Champ de la Reine, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°17 et de 10.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue Champ de la Reine, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Ventes au 26 Rue Champ de la Reine
Une vente a été recensée au 26 Rue Champ de la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Champ de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Champ de la Reine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Champ de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Champ de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Champ de la Reine dans son marché local
Prix du 26 Rue Champ de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue Champ de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 26 Rue Champ de la Reine se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Champ de la Reine par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Champ de la Reine se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 27.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
