2 Rue de la Source, 63114 Coudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 437 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Source, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue de la Source, 63114 Coudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien sanctuaire de Saint-Genes à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Source(1 780€)

6 Rue de la Source(1 812€)

8 Rue de la Source(1 803€)

10 Rue de la Source(1 797€)

12 Rue de la Source(1 796€)

16 Rue Champ de la Reine(1 800€)

14 Rue Champ de la Reine(1 796€)

9 Rue Champ de la Reine(1 802€)

Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme

À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Coudes et -4.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.