8 Rue de la Source, 63114 Coudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 437 € à 2 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Source, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de la Source, 63114 Coudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien sanctuaire de Saint-Genes à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 256 mètres

Ventes au 8 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

126 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Rue de la Source, 63114 Coudes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Source(1 797€)

6 Rue de la Source(1 812€)

12 Rue de la Source(1 796€)

4 Rue de la Source(1 780€)

2 Rue de la Source(1 799€)

9 Rue Champ de la Reine(1 802€)

2 b Lotissement Bois de la Reine(1 794€)

2 c Lotissement Bois de la Reine(1 800€)

Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme

À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Coudes et -4.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.