2 Rue du Barry, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Barry, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue du Barry se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barry se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Coudes et 8.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
