9 bis Rue du Vieux Marché, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 9 bis Rue du Vieux Marché, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Vieux Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Vieux Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Vieux Marché, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 9 bis Rue du Vieux Marché se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Vieux Marché par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Vieux Marché se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Coudes et 7.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
