1er passage de la Chaux, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
1er passage de la Chaux, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 1er passage de la Chaux dans son marché local
Prix 1er passage de la Chaux par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements 1er passage de la Chaux se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 4.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative 1er passage de la Chaux à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé 1er passage de la Chaux est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF 1er passage de la Chaux
Les ventes enregistrées 1er passage de la Chaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité 1er passage de la Chaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 113 mètres
- - Sarliève - Cournon à 2372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1513 mètres
- - Collège Marc Bloch à 708 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier 1er passage de la Chaux
Adresses 1er passage de la Chaux
Retrouvez ci-dessous les adresses 1er passage de la Chaux, classées par tranches de numéros.
