1 allée de la Fraternité, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée de la Fraternité, 63800 Cournon-d'Auvergne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 405 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée de la Fraternité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 allée de la Fraternité par rapport à la voie
Sur allée de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 1 allée de la Fraternité se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée de la Fraternité par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée de la Fraternité se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 18.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée de la Fraternité à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 1 allée de la Fraternité est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
