4 allée des Roses, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 allée des Roses, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 634 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Roses dans son marché local
Prix du 4 allée des Roses par rapport à la voie
Sur allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 allée des Roses se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Roses par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Roses se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 60.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
