6 impasse de la Grille, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse de la Grille, affiche un prix moyen de 2 100 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 impasse de la Grille, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 653 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse de la Grille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse de la Grille dans son marché local
Prix du 6 impasse de la Grille par rapport à la voie
Sur impasse de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 6 impasse de la Grille se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse de la Grille par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 impasse de la Grille se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 16.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 impasse de la Grille à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 6 impasse de la Grille est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
