11 impasse de la Mairie, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 impasse de la Mairie, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 785 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse de la Mairie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 11 impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur impasse de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 impasse de la Mairie se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse de la Mairie par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 impasse de la Mairie se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 7.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 impasse de la Mairie à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 11 impasse de la Mairie est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
