2 impasse de la Roseraie, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 impasse de la Roseraie, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone La Ribeyre-Loubatières.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournon Pasteur à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 328 mètres
- - Collège La Ribeyre à 313 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 348 mètres
Ventes au 2 impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée au 2 impasse de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Roseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 impasse de la Roseraie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Roseraie par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Roseraie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 35.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
