2 impasse des Citronniers, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Citronniers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 impasse des Citronniers, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1060 mètres
- - Collège La Ribeyre à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Citronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Citronniers dans son marché local
Prix du 2 impasse des Citronniers par rapport à la voie
Sur impasse des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 impasse des Citronniers se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Citronniers par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Citronniers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 39.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
