1 impasse des Laitiers, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Laitiers, affiche un prix moyen de 1 628 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse des Laitiers, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 146 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 889 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 992 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des Laitiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Laitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Laitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Laitiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Laitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Laitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Laitiers dans son marché local
Prix du 1 impasse des Laitiers par rapport à la voie
Sur impasse des Laitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 impasse des Laitiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Laitiers par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse des Laitiers se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 9.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse des Laitiers à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 1 impasse des Laitiers est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
