6 bis impasse des Ormeaux, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis impasse des Ormeaux, 63800 Cournon-d'Auvergne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhomet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis impasse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis impasse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis impasse des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis impasse des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 6 bis impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur impasse des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 6 bis impasse des Ormeaux se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis impasse des Ormeaux par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis impasse des Ormeaux se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 3.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis impasse des Ormeaux à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 6 bis impasse des Ormeaux est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
