5 impasse du Larzac, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Larzac, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 impasse du Larzac, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone La Ribeyre-Loubatières.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Ribeyre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 232 mètres
- - Collège La Ribeyre à 226 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 273 mètres
Ventes au 5 impasse du Larzac
Les 2 ventes au 5 impasse du Larzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse du Larzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Larzac dans son marché local
Prix du 5 impasse du Larzac par rapport à la voie
Sur impasse du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 5 impasse du Larzac se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Larzac par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du Larzac se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 33.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
