9 impasse du Larzac, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du Larzac, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 impasse du Larzac, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone La Ribeyre-Loubatières.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Ribeyre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 184 mètres
- - Collège La Ribeyre à 181 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 282 mètres
Ventes au 9 impasse du Larzac
Une vente a été recensée au 9 impasse du Larzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du Larzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du Larzac dans son marché local
Prix du 9 impasse du Larzac par rapport à la voie
Sur impasse du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 9 impasse du Larzac se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du Larzac par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du Larzac se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 22.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
