2 impasse Frédéric Chopin, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 impasse Frédéric Chopin, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Val d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garennes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 362 mètres
- - Collège La Ribeyre à 396 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 420 mètres
Ventes au 2 impasse Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 2 impasse Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 impasse Frédéric Chopin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Frédéric Chopin par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Frédéric Chopin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 44.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
