20 impasse Frédéric Chopin, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 impasse Frédéric Chopin, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Val d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 411 mètres
- - Collège La Ribeyre à 446 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 20 impasse Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 20 impasse Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 impasse Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 impasse Frédéric Chopin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 impasse Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 impasse Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 20 impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 20 impasse Frédéric Chopin se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 impasse Frédéric Chopin par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 impasse Frédéric Chopin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 35.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
