1 impasse Guiseppe Verdi, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Guiseppe Verdi, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 impasse Guiseppe Verdi, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Val d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 796 mètres
- - Collège La Ribeyre à 826 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Guiseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Guiseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Guiseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Guiseppe Verdi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Guiseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Guiseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Guiseppe Verdi dans son marché local
Prix du 1 impasse Guiseppe Verdi par rapport à la voie
Sur impasse Guiseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 1 impasse Guiseppe Verdi se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Guiseppe Verdi par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Guiseppe Verdi se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 15.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
