8 impasse Waldeck Rousseau, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 impasse Waldeck Rousseau, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marc Bloch à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 134 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Waldeck Rousseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 8 impasse Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur impasse Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 impasse Waldeck Rousseau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Waldeck Rousseau par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Waldeck Rousseau se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 26.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
