3 place du Pavin, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place du Pavin, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 place du Pavin, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 780 mètres
- - Collège La Ribeyre à 770 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 520 mètres
Ventes au 3 place du Pavin
Les 2 ventes au 3 place du Pavin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place du Pavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place du Pavin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place du Pavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place du Pavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place du Pavin dans son marché local
Prix du 3 place du Pavin par rapport à la voie
Sur place du Pavin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 place du Pavin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place du Pavin par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place du Pavin se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 12.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
