18 rue Charles Baudelaire, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°15 et de 8.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 rue Charles Baudelaire, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Val d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Roux à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 837 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 1348 mètres
Ventes au 18 rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 18 rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 18 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 18 rue Charles Baudelaire se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Charles Baudelaire par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Charles Baudelaire se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 29.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
