8 rue de Belgique, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°18 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 rue de Belgique, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Le Cornonet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 764 mètres
- - Collège Marc Bloch à 737 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Belgique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Belgique dans son marché local
Prix du 8 rue de Belgique par rapport à la voie
Sur rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 rue de Belgique se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Belgique par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Belgique se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 46.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
