22 rue de la Monne, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Monne, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 rue de la Monne, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone La Ribeyre-Loubatières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournon Pasteur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 373 mètres
- - Collège La Ribeyre à 340 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Monne
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Monne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Monne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Monne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Monne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Monne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Monne dans son marché local
Prix du 22 rue de la Monne par rapport à la voie
Sur rue de la Monne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 22 rue de la Monne se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Monne par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Monne se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 25.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
