2 rue des Clos, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 rue des Clos, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Le Cornonet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonnier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1089 mètres
- - Collège Marc Bloch à 770 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Clos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Clos dans son marché local
Prix du 2 rue des Clos par rapport à la voie
Sur rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 rue des Clos se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Clos par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Clos se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 43.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
