35 rue des Géraniums, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°37 et de 0.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 35 rue des Géraniums, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Laennec à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 626 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 441 mètres
Ventes au 35 rue des Géraniums
Les 5 ventes au 35 rue des Géraniums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 35 rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur rue des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 35 rue des Géraniums se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des Géraniums par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue des Géraniums se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 24.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
