3 rue des Gras, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Gras, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 rue des Gras, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 646 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Gras, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Gras dans son marché local
Prix du 3 rue des Gras par rapport à la voie
Sur rue des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 rue des Gras se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Gras par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Gras se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
