4 rue des Primevères, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 rue des Primevères, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 682 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 333 mètres
Ventes au 4 rue des Primevères
Une vente a été recensée au 4 rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Primevères dans son marché local
Prix du 4 rue des Primevères par rapport à la voie
Sur rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 4 rue des Primevères se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Primevères par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Primevères se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 25.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
