2 rue des Rivaux, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue des Rivaux, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 683 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Rivaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 2 rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 rue des Rivaux se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Rivaux par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Rivaux se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 12.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
