2 rue des Violettes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 rue des Violettes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 663 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 515 mètres
Ventes au 2 rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 rue des Violettes par rapport à la voie
Sur rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 rue des Violettes se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Violettes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Violettes se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 62.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
