8 rue du Cep, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Cep, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 rue du Cep, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhomet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 918 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 996 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 258 mètres
Ventes au 8 rue du Cep
Une vente a été recensée au 8 rue du Cep. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Cep, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Cep dans son marché local
Prix du 8 rue du Cep par rapport à la voie
Sur rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 8 rue du Cep se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Cep par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Cep se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
